Artisan dans le 1^er arrondissement de Paris

Travailler dans le 1^er (Louvre)

Le 1^er concentre des immeubles anciens, souvent antérieurs à Haussmann autour des Halles et du Palais-Royal, et des façades haussmanniennes en pierre de taille sur les grands axes. Les appartements y sont presque toujours en copropriété, avec des cours étroites et des derniers étages sous les toits. Le quartier compte de nombreux monuments historiques : aux abords de ceux-ci, toute modification de façade (fenêtres, garde-corps) passe par l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Dans ces immeubles anciens, il n’est pas rare de trouver encore des canalisations d’origine à remplacer.

Copropriété

En copropriété, des travaux qui modifient l’aspect extérieur de l’immeuble, comme un changement de fenêtres ou la pose de barreaux, doivent être autorisés au préalable par l’assemblée générale, à la majorité de l’article 25. Ni le syndic ni le conseil syndical ne peuvent donner cette autorisation seuls. Le règlement de copropriété peut aussi interdire certains travaux ou imposer une harmonie de façade (teinte, modèle).