Fermeture de balcon et véranda en aluminium
Je ferme des balcons, des loggias et des terrasses avec des châssis en aluminium et du vitrage, et je réalise de petites vérandas sur mesure. Un balcon fermé devient un coin de rangement, un bureau ou un prolongement du séjour, à l’abri de la pluie et du bruit. À Paris, ce type de travaux touche à la façade : on vérifie donc ensemble ce qui est autorisé avant de se lancer.
- Devis gratuit et détaillé
- Prix annoncé avant les travaux
- Chantier propre en fin d'intervention
- Avis Google de mes clients
Ce que je fais
- Prise de mesures sur place et conseil
- Fermeture de balcon et de loggia en coulissant ou en fixe
- Petites vérandas et fermetures de terrasse
- Toiture vitrée ou en panneaux isolants
- Raccordement propre au garde-corps et à la maçonnerie
- Laquage dans une teinte accordée à la façade
Solutions
- Fermeture de loggia
- La loggia est déjà couverte et entourée de murs : on ferme la face ouverte avec des châssis coulissants ou fixes.
- Fermeture de balcon
- Des châssis posés sur le garde-corps ou à sa place, jusqu’au balcon du dessus ou sous une toiture légère.
- Petite véranda
- Sur une terrasse ou un toit-terrasse, une structure en aluminium avec toiture et parois vitrées.
- Vitrage adapté
- Vitrage feuilleté pour la sécurité, et double vitrage si l’espace doit être chauffé ou rester calme.
Ce que vous y gagnez
- Une pièce en plus
- Quelques mètres carrés qui servent toute l’année, au lieu d’un balcon où l’on ne va que l’été.
- Moins de bruit de la rue
- Le balcon fermé fait tampon entre la rue et l’appartement.
- À l’abri de la pluie et de la poussière
- Le sol, les plantes et ce que vous y rangez restent propres et au sec.
À Paris : copropriété et autorisations
Remplacer des fenêtres, des volets ou une porte donnant sur l’extérieur par un autre modèle modifie l’aspect du bâtiment : il faut déposer une déclaration préalable, à Paris uniquement en ligne. Un remplacement à l’identique n’est pas concerné. Dans les Sites patrimoniaux remarquables du Marais (3e et 4e) et du 7e arrondissement, régis par un Plan de sauvegarde et de mise en valeur, ainsi qu’aux abords des monuments historiques, l’Architecte des Bâtiments de France doit donner son accord.
En copropriété, des travaux qui modifient l’aspect extérieur de l’immeuble, comme un changement de fenêtres ou la pose de barreaux, doivent être autorisés au préalable par l’assemblée générale, à la majorité de l’article 25. Ni le syndic ni le conseil syndical ne peuvent donner cette autorisation seuls. Le règlement de copropriété peut aussi interdire certains travaux ou imposer une harmonie de façade (teinte, modèle).
Comment ça se passe
Vous m’écrivez sur WhatsApp
Quelques photos, les dimensions si vous les avez, votre adresse ou votre arrondissement et ce que vous souhaitez faire.
Je vous envoie un devis
Je regarde vos photos, je vous pose les questions qui manquent et je vous envoie un devis, avec les dates où je serai à Paris.
J’interviens chez vous
Je reprends les mesures si besoin, puis je fais le travail moi-même, en tenant compte de l’immeuble, de l’accès et de la copropriété.
Questions sur fermeture de balcon et véranda
Faut-il une autorisation pour fermer un balcon à Paris ?
Fermer un balcon modifie l’aspect de la façade. En pratique, il faut en général l’accord de la copropriété et une démarche auprès de la mairie. Les règles dépendent de l’immeuble et du quartier : renseignez-vous auprès de votre syndic et de la mairie avant de commander. Je peux vous fournir les dimensions et un descriptif pour votre dossier.
Le balcon fermé fait-il partie du séjour ?
On peut l’utiliser comme une pièce, mais une fermeture de balcon reste moins isolée qu’un mur. Si vous voulez l’ouvrir sur le séjour et le chauffer, il faut prévoir un vitrage isolant, et je vous en parle dès le devis.
Peut-on garder le garde-corps existant ?
Souvent oui. Les châssis se posent au-dessus ou derrière le garde-corps. S’il est abîmé ou trop bas pour le projet, je peux aussi le refaire en métal.
Et l’aération ?
Je prévois toujours des parties ouvrantes. Un balcon complètement fermé et jamais aéré finit par avoir de la condensation sur les vitres.
Autres services
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- Vous parlez directement à celui qui fait le travail
- Je viens régulièrement à Paris, mais je n’y suis pas toute l’année : demandez-moi par WhatsApp mes prochaines dates sur place.