Artisan dans le 3e arrondissement de Paris
Gonçalo Araújo travaille dans le 3e arrondissement, quand il est à Paris, sur les fenêtres et portes en aluminium, la serrurerie-métallerie et la plomberie.
Travailler dans le 3e (Temple)
Une grande partie du 3e est comprise dans le Site patrimonial remarquable du Marais, régi par un Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) et non par le PLU : les autorisations de travaux y sont soumises à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France. On y trouve des hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, des immeubles anciens sur cour et d’anciens bâtiments d’ateliers. Les menuiseries, garde-corps et grilles visibles de l’extérieur y sont donc particulièrement encadrés. Les immeubles sont pour la plupart en copropriété.
Copropriété
En copropriété, des travaux qui modifient l’aspect extérieur de l’immeuble, comme un changement de fenêtres ou la pose de barreaux, doivent être autorisés au préalable par l’assemblée générale, à la majorité de l’article 25. Ni le syndic ni le conseil syndical ne peuvent donner cette autorisation seuls. Le règlement de copropriété peut aussi interdire certains travaux ou imposer une harmonie de façade (teinte, modèle).
Services dans le 3e
Quartiers
Je travaille dans tout le 3e arrondissement, notamment :
- Haut-Marais
- Marais
- Arts-et-Métiers
- Enfants-Rouges
- Temple
- République
- Archives
- Sainte-Avoie
Arrondissements voisins
Questions fréquentes dans le 3e
Je suis dans le Marais : puis-je poser des fenêtres en aluminium ?
Cela dépend de votre immeuble et des règles du PSMV du Marais, consultables sur le portail « Règles d’urbanisme » de la Ville de Paris. La décision revient à l’Architecte des Bâtiments de France, après une déclaration préalable. Le mieux est de vérifier ce point avant de commander les menuiseries.
Le chantier est au fond d’une cour : comment s’organise l’accès ?
Les cours du Marais sont souvent accessibles par un porche. Gonçalo vérifie à la visite le passage, les horaires possibles et les règles de l’immeuble, pour prévenir le syndic ou le gardien si besoin.
Quels travaux faites-vous dans le 3e ?
Dans le 3e arrondissement, je fais des fenêtres et des portes en aluminium, des fermetures de balcon, des garde-corps, des grilles et des portails, des escaliers métalliques, de la plomberie, des recherches de fuites et des petits travaux.
Devis dans le 3e
Trois questions rapides et le message part tout prêt sur WhatsApp. Il ne reste qu'à ajouter les photos.
- Devis gratuit et sans engagement
- Vous parlez directement à celui qui fait le travail
- Je viens régulièrement à Paris, mais je n’y suis pas toute l’année : demandez-moi par WhatsApp mes prochaines dates sur place.